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合肥新房交房时要交哪些费用?

2020-06-29 18:19:33  来源:株洲资讯网

    对于购房新手来说,新房交房时涉及的手续比较多,除了验房,其中还有很大一部分是涉及到费用问题。现实生活中,不是业主由于不清楚收房过程中需要缴纳哪些费用,导致部分开发商或物业乱收费,那么合肥新房交房时要交哪些费用呢?

    新房交房费用

    新房交房时需要交的税费:

    1、契税:

    2、登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件。

    3、房屋公共维修基金:

    4、印花税:5元/本

    5、工本费:10元/本

    新房交房时需要交给开发商的费用:

    1、房款尾款:根据双方合同约定。

    2、面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。

    3、装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。

    4、车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同。

    需要注意的是:《商品住宅销售价格构成管理办法》中明确规定对于新建住宅,所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。因此对于开发商要求新房业主缴纳的煤气、天然气、电话等初装费、开通费等,业主可以拒绝缴纳。

    新房交房时需要交给物业的费用:

    1、物业管理费用:以合同约定为准。

    2、装修保证金:没有明确规定,但收费不应过高,且无特殊原因必须退还。

    3、装修施工临时出入证制证费:没有明确规定,原则上不超过5元/证。

    以上就是购房者在新房交房时要交的费用汇总,实时掌握房价走势、了解购房知识、查询最新最全的、房价,就上。


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